Return on Investment (ROI) adalah rasio keuangan yang dimaksudkan untuk mengukur keuntungan yang diperoleh dari suatu investasi. Waktu biasanya sangat penting dalam pengukuran ini karena butuh waktu untuk sebuah investasi untuk merealisasikan keuntungan. Perhitungan ROI dapat diilustrasikan dengan pembelian dan penjualan rumah berikutnya. Mari kita asumsikan pembelian tunai sebuah tempat tinggal seharga 0,000. Rumah itu ditahan selama 10 tahun dan kemudian dijual seharga 0.000; selama 10 tahun kepemilikannya, biaya pemeliharaan adalah .000 per tahun, sehingga nilai penjualan bersihnya adalah 0.000. Jumlah ini, dikurangi harga pembelian, menjadi .000. $ 40.000 itu dibagi dengan harga pembelian menghasilkan 0,4 atau 40 persen. Oleh karena itu, ROI dari transaksi ini menjadi 40 persen. Contoh yang rumit ini disajikan dengan suatu tujuan. ROI biasanya dihitung dengan cara yang berbeda. Dalam contoh ini, misalnya, pemilik mungkin telah menyewa rumah seharga 0 per bulan dan menyadari aliran pendapatan 10 tahun sebesar .000 juga. Jika pendapatan itu diperhitungkan, keuntungan bersihnya akan menjadi .000 daripada .000, dan ROI akan menjadi 64 persen.
Aturan umum yang perlu diingat adalah bahwa ROI adalah rasio yang dihasilkan ketika semua keuntungan dari suatu transaksi, dikurangi biaya yang terkait dengan transaksi itu, dibagi dengan investasi awal. Penggunaan ROI yang paling umum adalah untuk menilai profitabilitas perusahaan (atau operasi dalam perusahaan) berdasarkan investasi. Ada ukuran profitabilitas lain—sebagai persentase dari penjualan , misalnya, atau sebagai persen dari total aktiva bekas. ROI sangat menarik bagi mereka yang menaruh uang mereka ke dalam saham atau menginvestasikan tabungan mereka ke dalam bisnis mereka sendiri: mereka memiliki pilihan yang berbeda yang tersedia, dan ROI dapat membantu membimbing mereka ke mana harus menaruh uang mereka.
CARA ALTERNATIF MENGHITUNG ROI
Rumus umum untuk menghitung ROI bisnis adalah membagi laba bersih perusahaan untuk suatu periode dengan modal yang diinvestasikan. Tetapi istilah 'modal yang diinvestasikan' tidak memiliki definisi yang diterima secara universal atau seragam. Kadang-kadang didefinisikan sebagai kerja bersih atau ekuitas pemilik. Definisi lain termasuk hutang jangka panjang perusahaan dengan prinsip bahwa, untuk tujuan operasional, uang yang berasal dari hutang setara dengan modal disetor. Barron Kamus Istilah Keuangan dan Investasi (1985), misalnya, memasukkan utang jangka panjang dalam definisinya tentang 'pengembalian modal yang diinvestasikan', yang digunakannya secara sinonim dengan ROI. Ketika perusahaan tidak memiliki hutang jangka panjang, ukurannya menjadi Return on Equity. Uang MSN menggunakan definisi yang sama dengan Barron dan menunjukkan, pada pertengahan 2006, bahwa rata-rata pengembalian modal (ROI termasuk utang jangka panjang) dari perusahaan S&P 500 adalah 7,9 persen. Pengembalian ekuitas adalah 12,4 persen.
Dengan demikian, usaha kecil dapat menghitung ROI-nya hanya dengan membagi pendapatan setelah pajak dengan kekayaan bersihnya (sisa setelah total kewajiban dikurangkan dari total aset di neraca) atau dapat menggunakan kekayaan bersih lebih hutang jangka panjang. Konsistensi dalam penggunaan formula tentu saja sangat dianjurkan. Ketika ditanya oleh pemberi pinjaman atau investor untuk ROI perusahaan, pemilik mungkin disarankan untuk mencari tahu definisi pihak sendiri. ROI akan lebih rendah jika ada hutang jangka panjang.
berapa tinggi kristen yelich?
Perhitungan ROI juga biasanya digunakan untuk memantau kinerja divisi atau lini produk dalam perusahaan. Pendekatan yang digunakan cenderung bervariasi, tetapi bentuk pengukuran yang umum adalah dengan menggunakan pendapatan operasi untuk divisi (laba sebelum pajak) sebagai 'keuntungan' dan ukuran gabungan untuk mewakili investasi—dana yang dikeluarkan atas nama operasi divisi termasuk nilai penyusutan peralatan modal, nilai persediaan yang dibawa, dan nilai bersih piutang dikurangi utang. Ketika semua divisi diukur dengan cara yang sama, perbandingan dimungkinkan di seluruh papan.
ROI juga dapat digunakan untuk mengevaluasi investasi yang diusulkan dalam peralatan baru dengan membagi peningkatan laba yang disebabkan oleh peralatan baru dengan peningkatan modal yang diinvestasikan yang diperlukan untuk memperolehnya. Misalnya, sebuah bisnis kecil mungkin dapat menghemat .000 dalam biaya operasional (dan dengan demikian meningkatkan laba dengan jumlah yang sama) dengan membelanjakan .000 untuk membeli peralatan baru. Ini menghasilkan ROI sebesar .000 dibagi .000 atau 20 persen. Jika angka ini lebih tinggi dari biaya modal perusahaan (bunga yang dibayarkan atas hutang dan dividen yang dibayarkan kepada investor) sebelum investasi, dan tidak ada peluang investasi yang lebih baik untuk dana tersebut, mungkin masuk akal untuk membeli peralatan.
Selain berbagai kegunaan yang dimiliki ROI untuk manajer usaha kecil, ROI secara rutin digunakan oleh investor di pasar saham untuk membandingkan kinerja berbagai perusahaan dan oleh orang-orang yang membeli dan menjual perusahaan dalam aktivitas merger dan akuisisi.
BIBLIOGRAFI
Albrecht, W. Steve, James D. Stice, Earl Kay Stice, dan Monte Swain. Akuntansi Keuangan . Thomson Barat Daya, 2005.
Baker, H. Kent, Erik Benrud, dan Gary N. Powell. Memahami Manajemen Keuangan . Penerbitan Blackwell, 2005.
Bernstein, Leopold A., dan John J. Wild. Analisis Laporan Keuangan . New York: McGraw-Hill, 2000.
berapa umur amy lee
Uang MSN. tersedia dari http://moneycentral.msn.com/home.asp . Diakses pada 21 Mei 2006.
'Pengembalian Investasi—ROI.' Investopedia.com . tersedia dari http://www.investopedia.com/terms/r/returnoninvestment.asp . Diakses pada 21 Mei 2006.
