Lihatlah angka-angka teratas dan ekonomi AS baik-baik saja -- pengangguran berada pada level terendah dalam beberapa dekade, PDB telah tumbuh selama lebih dari 120 bulan berturut-turut , dan setelah periode stagnasi yang lama, gaji akhirnya mulai merangkak naik .
Tapi dengarkan beberapa pesaing presiden dan pakar dan gambarannya adalah kebalikannya. Sebagian besar orang Amerika berjuang untuk memenuhi kebutuhan dan sistem ini membutuhkan perbaikan mendasar.
Gambar mana yang benar? Para ekonom akan berdebat (seperti yang selalu dilakukan oleh para ekonom) tetapi satu laporan baru menawarkan amunisi yang mengejutkan bagi mereka yang berpendapat ada sesuatu yang sangat salah dengan ekonomi kita. Angka-angka baru dari perusahaan data properti Attom Data Solutions menunjukkan bahwa di 74 persen Amerika, rata-rata keluarga tidak mampu membeli rumah rata-rata. Itu naik dari 71 persen negara hanya enam bulan lalu.
Ini kasar di luar sana untuk pembeli rumah.
Untuk mengetahui hal ini, Attom pergi ke kabupaten demi kabupaten dan mengumpulkan pembayaran bulanan untuk rata-rata rumah, termasuk hipotek, pajak properti, dan asuransi, dengan asumsi sebuah keluarga hanya mampu membayar tiga persen. Mereka kemudian membandingkan jumlah ini dengan upah mingguan rata-rata untuk wilayah tersebut sebagaimana disusun oleh Biro Statistik Tenaga Kerja. Hasilnya suram.
jimmie walker kekayaan bersih 2016
Tidak hanya daerah metro mahal seperti Los Angeles dan New York yang dinilai tidak terjangkau, tetapi juga banyak daerah yang menurut kita jauh lebih mudah diakses, seperti Detroit dan Cleveland. Bahkan di tiga perempat penuh negara, kepemilikan rumah di luar jangkauan rata-rata pekerja.
'Harga naik secara substansial lebih cepat daripada pendapatan pada 2019 tanpa akhir yang terlihat, yang terus membuat kepemilikan rumah menjadi sulit atau tidak mungkin bagi sebagian besar rumah tangga berpenghasilan tunggal dan bahkan bagi banyak keluarga dengan dua pendapatan,' Todd Teta, kepala Attom petugas produk, mengatakan dalam laporan . (Tips topi untuk Boing Boing .)
Ada apa di balik statistik suram itu?
Mengapa hal-hal begitu sulit bagi mereka yang berharap untuk membeli rumah? Attom menunjuk jari kesalahan sebagian besar pada pasokan yang tertinggal. Rumah yang cukup untuk memenuhi permintaan dan menjaga harga tetap rendah tidak sedang dibangun.
'Setelah resesi, aktivitas pembangunan rumah lambat untuk pulih dan sebagian besar terkonsentrasi di tingkat pasar paling mahal untuk rumah keluarga tunggal. Karena rumah baru tidak datang untuk memenuhi permintaan yang meningkat, terutama untuk rumah pemula yang lebih murah, persaingan untuk properti memanas, dan perang penawaran mendorong harga rumah bahkan lebih tinggi di sebagian besar negara,' menjelaskan MarketWatch .
Peningkatan gedung baru-baru ini dapat membawa kelegaan, tetapi MarketWatch memperingatkan agar tidak terlalu bersemangat. Jika suku bunga naik atau ekonomi tenggelam, pembangun bisa mundur sekali lagi.
Undang-undang zonasi yang membatasi konstruksi untuk rumah keluarga tunggal di 75 persen lahan kota di seluruh Amerika juga berkontribusi pada kurangnya pilihan yang lebih terjangkau. Banyak kotamadya mencoba untuk melonggarkan pembatasan ini tetapi menghadapi penolakan dari pemilik rumah yang ada, itu Waktu New York laporan .
Bagaimana pertempuran ini terjadi kemungkinan akan mempengaruhi apakah orang Amerika di tiga perempat negara di mana kepemilikan rumah sering di luar jangkauan mendapatkan kesempatan untuk membeli tempat mereka sendiri. Begitu juga dengan laju pembangunan rumah baru.
Sementara itu kasar keluar mereka untuk pembeli rumah. Jadi, jika Anda merasa frustrasi karena diberi harga di luar lingkungan Anda, setidaknya saya dapat melaporkan bahwa Anda benar-benar tidak sendirian.
